【徐汇滨江最新疫情情况/徐汇滨江即将开盘新楼盘】

途锐锐智首保作业,使用0w20原厂机油!

之前国5的车子里，卡宴是建议使用0w40机油的，s4/5建议使用的是0w20，途锐0T没找到明确的说明书图片，但到了国6开始都建议使用0w20的机油，个人认为ecu的调教是有变化的，新车按照标定来，总没坏处。这是卡宴的说明书对于机油的要求，配备汽油微粒过滤器的车辆就是国6排放。

-W20是粘度很低的全合成机油，0w-20机油适合用气温零下35度以上的发动机精密度较高，零部件间隙较小的新车。

VW 504 00：符合WIV（延长换油期）的长效汽油机油，替代VW 503 00和VW 503 01机油等级，适用于符合欧IV环保要求的汽油发动机。

上海写字楼市场活跃度恢复,但救不了租金下跌

〖A〗、空置率方面，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为19%，这一数字为近15年来最高；租金方面，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为9元/平方米/天，环比下降6%，同比下降达4%。

〖B〗、图：2019年6月～2020年9月上海主要商圈甲乙级写字楼租金走势 数据来源：CREIS中指数据·写字楼版 空置方面，虽然需求回升，但由于新增供应的入市，上海写字楼市场的空置率仍有小幅上升，CREIS中指数据·写字楼版监测数据显示，截至三季度末，上海全市写字楼的空置率较二季度上升57个百分点。

〖C〗、三季度上海写字楼租赁需求回暖，市场活跃度明显提高。近一年全市甲级写字楼平均租金呈现逐渐下跌趋势，其中三季度租金约4元/平米/天，环比下降约6%。核心商务区甲级写字楼租金约2元/平米/天，环比跌幅约1%；非核心商务区甲级写字楼平均租金约9元/平米/天，环比跌幅约3%。

〖D〗、这已经是北京写字楼租金连续第七个季度出现环比下跌。在第一太平戴维斯华北市场研究部负责人李想看来，租户态度的谨慎及业主的打折策略是北京写字楼租金持续下滑的原因之一。

〖E〗、全年活跃的租赁需求推动浦西中央商务区整体租金同比增长3%，而浦东中央商务区租金全年保持平稳，非中央商务区市场租金同比增长4% 。前滩等板块租金表现尤为抢眼。 但在2021年四季度，广州商办写字楼租金环比下降0.7%，同比下跌2%。不过，平均租金在第四季度开始止跌回稳。

明星们的上海豪宅曝光!她的房子最贵?

〖A〗、李佳琦的豪宅价值3亿元，罗晋唐嫣夫妇购买的是价值超6000万的466平米大平层。刘嘉玲的华山夏都苑，二手挂牌均价约11万元/㎡，最低2400多万。郭敬明的金融街·融御，二手挂牌均价约18万元/㎡，最低1578多万。

〖B〗、**郭敬明**：他的上海豪宅坐落在市中心，据说他对这栋房子一见钟情。 **乔欣**：她的别墅是荣获过中国豪宅榜排名榜首的上海世茂佘山庄园，位于上海市西南角的佘山，作为上海唯一的山林胜地，拥有上海平均建筑密度最低的豪宅别墅区，堪称上海顶级国际富人领地。

〖C〗、李佳琦在上海徐汇区的云锦东方购置了一套豪宅，该物业为复式结构，面积达780平方米，实际使用面积超过1000平方米。这一位于寸土寸金的上海的地段，使得这套房子的价格超过了1亿元人民币。0李佳琦的豪宅不仅引起了网友的关注，还因为与明星邻居胡歌和唐嫣同住一个小区而备受瞩目。

〖D〗、网红明星李佳琦近期购置了上海的一处豪宅，引起了广泛关注。 这处豪宅的价格高达3亿元人民币，对于普通人而言，这样的价位遥不可及。 李佳琦在短短两年内迅速走红，其购买力在上海地区可见一斑，他选择的豪宅位于顶层，俯瞰全城。

刚刚!楼市又出大招!这一次,开发商笑了!买房者却哭了

深圳出台政策：开发商笑了！就在11日，深圳一次性出台了针对楼市的“9条利好”。全都围绕一个中心：“帮助开发商度过难关”。重点如下：允许线下开盘。加快商品房网签进度。缓解房企短期资金压力，申请预售不需要提交项目资本金余额证明。顺延项目交付时间和开发资质办理时间。

开发商内部员工惊曝楼市黑幕多年卖房终说良心话。 楼市黑幕制造现场热销假象 调查：在销售现场，开发商总是在销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。

天津楼市不淡定了！有报道称，仅2016年3月11日当天，天津全市商品房成交量就达到1000套。再现楼市“日光盘”！这一“成绩”不得不令人惊叹。“日光盘”到底是怎么回事呢？开发商又是怎样玩转“日光盘”的呢？何为“日光盘”？日光盘是对房地产开发商当天房源开盘当日即售罄的形象化描述。

事实上，前三个月很多人的确看到了胜利的曙光，但是4月后房地产所发生的一切，又给了很多人沉重一击——楼市迅速回暖，不仅开发商宣布“提价销售”，各大热点城市更是迎来久违的“万人排队抢房”，尤其是杭州、成都、深圳楼市的“万人摇”、“万人抢”。

「黔东南自由行」上海写字楼市场活跃度恢复,但救不了租金下跌

随着疫情的好转，写字楼的租赁活跃度也在逐渐恢复，租户在部分板块间的流动甚至有明显的加强，但这丝毫无法让市场参与者感觉到放松，上海市未来庞大的写字楼新增供应量摆在眼前，写字楼供需两端的差距可能会持续拉大。